Industrieweg Oost 8C, Elst

Status Nog niet beschikbaar
Type Bedrijfsruimte
Prijs op aanvraag

Algemeen:
Te huur bedrijfspand met opslag/productie ruimte en kantoorruimte aan de Industrieweg Oost 8c te Elst.

Vloeroppervlakte:
totaal vloeroppervlak begane grond is 275 m2 en 1e etage is 100 m2. Aantal m2 van kantoor en bedrijfsruimte is nog in te delen.

Opleveringsniveau:
Bedrijfshal
- Vloerbelasting 2.000 kg/m2
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Meterkast
- Stopcontacten
- Monolithisch gevlinderde afgewerkte vloer
- Industriële vloerverwarming (toekomstige verankeringen in vloer is mogelijk)
- Energiezuinige verlichtingsarmaturen op sensoren
- Buitenterrein bestraat met betonklinkers en wordt afgesloten d.m.v. elektronisch hekwerk

Kantoorgedeelte:
(in overleg zijn specifieke wensen van huurder nog aan te passen, foto's in presentatie zijn van unit 8D)
- Kantel kiep ramen met HR++ glas
- Aparte entree
- Vloerverwarming
- Inbouw wandcontactdozen voor elektra en data
- Systeemplafond met energiezuinige armaturen op sensoren
- Gestukte en gesausde binnen wanden
- Akoestisch gedempte vloertegels
- Toilet voorziening, pantry met vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, magnetron, warmwater voorziening en hardstenen blad.

Parkeergelegenheid:
Voldoende eigen parkeerplekken op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een A1 locatie direct aan de hoofdader van het bedrijventerrein De Aam. Door de ligging in de kom van de A325 en de A15, alsmede met de doortrekking van de A15 in de toekomst, is de ligging van het terrein goed te noemen.

Huurprijs:
op aanvraag

Huurtermijn:
5 jaar met 5 jaar optie

Aanvaarding:
Nieuwbouw pand is casco gereed. Afbouw wordt naar wens nieuwe huurder gedaan met ca. doorlooptijd van 8 weken.

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-werknemer Laag (1995 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen van eigenaar

Zekerheidstelling:
Borg ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Informatie / bezichtiging:
Dito Vastgoed Beheer Mevr. M. Frentz 06-53 408 757

2015-09-27 13.50 (1).jpg
 Print
 

Ligging