Industrieweg oost 1f, Elst

Status Beschikbaarheid in overleg
Type Opslagruimte met kantoor
Prijs op aanvraag
Omschrijving   Op uitstekende locatie nabij afrit van snelweg A-325 gelegen hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte.
Met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. NS-station op 5 minuten loopafstand.
Gelegen op bedrijfsterrein De Aam in het centrum van knooppunt Arnhem/Nijmegen (KAN) met een snelle verbinding naar de A50 en A15
Oppervlakte   Totaal ca. 130 m2 waarvan ca. 80 m2 opslagruimte inclusief entresol en ca. 50 m2 kantoorruimte met pantry.
Voorzieningen:  

Bedrijfshal: gecoate vloer,  elektrisch bedienbare overheaddeur, energiezuinige TL-verlichting, entresolvloer, werkbank,  uitstortbak.

Kantoorruimte: Energiezuinige verlichting, systeemplafond, kabelgoten voor datavoorzieningen en telefonie, HR+ isolatieglas met ventilatiesystemen, raam- jaloezieën, geluiddempende PVC vloer in houtlook, verwarming via CV radiatoren, een toilet met fontein.

Pantry:  koelkast met vriesvak, 2-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koud en warmwater voorziening en  hardstenen aanrechtblad.

Parkeer- gelegenheid   Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein met camerabeveiliging rondom gehele pand.
Status onderhoud  

Pand is volledig gerenoveerd.

nieuwe hardhouten kozijnen met isolatieglas en ventilatieroosters.
nieuw dak
binnenwanden zijn gestuukt
ramen zijn voorzien van zonwerende jaloezieën
gehele elektra vernieuwd volgens de NEN norm
schilderwerk binnen en buiten is uitstekend

Aanvaarding   Vanaf 15 augustus mogelijk; in overleg huidige huurder wellicht eerder
Huurtermijn   In overleg
Huurprijs   op aanvraag
Zekerheidstelling   Borg ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Servicekosten   Verhuurder sluit contract af voor levering van gas, water en elektra. Er zit een tussenmeter voor gas en elektra bij huurder en kosten worden bij huurder via maandelijkse voorschotbedragen in rekening gebracht.

 

kantoor 1 (1).jpg
 Print
 

Ligging