Industrieweg Oost 1a, Elst

Status Nog niet beschikbaar
Type Kantoorruimte gestoffeerd
Prijs €19.500,- excl. BTW per jaar.
Omschrijving   Volledig Turn Key kantoorruimte met eigen ingang, toiletgroep, keukenblok en glasvezelaansluiting. Per direct beschikbaar op absolute toplocatie schuin tegenover de GAMMA op bedrijventerrein ‘De Aam’ in Elst.
Object  

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een A1 locatie direct aan de hoofdader van het bedrijventerrein De Aam. Door de ligging in de kom van de A325 en de A15, alsmede met de doortrekking van de A15 in de toekomst, is de ligging van het terrein goed te noemen. Het pand is zowel via de Ambachtsweg als via de Industrieweg oost toegankelijk.

Algemeen:   Totaal ca. 150 m2 bestaande uit  kantoorruimten, pantry, serverruimte, entree en 2 toiletten. Evtueel kan deze ruimte uitgebereid worden met unit 1b.
Voorzieningen:  

Opleveringsniveau kantoorruimten:
- Energiezuinige armaturen met  sensoren
- PVC vloer in houtlook
- Zonwerende raam jaloezieën
- Radiatoren met thermostaatknoppen
- Airco
- Akoestisch gedempt systeemplafond
- Gestukte wanden met ruim voldoende data en wand contactdozen
- Data leidingen zijn bekabeld  inclusief patchkast
- Glasvezel aansluiting
- Ventilatie systeem
- Te openen ramen
- Hardstenen vensterbanken
- Keukenblok voorzien van, koelkast en warm/koud water voorziening

Terrein  

- Voldoende eigen parkeerplekken op eigen terrein.  
- Buiten gevelverlichting met schemerschakelaar.
- Camera beveiliging rondom gebouw.

Status onderhoud  

Pand is volledig gerenoveerd in 2017

Huurprijs aanpassing:  

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-werknemer Laag (1995 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS

Huurovereenkomst:  

De huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen van eigenaar

Zekerheidstelling:  

Borg ter grootte van een drie maandelijkse betaalverplichting.

Bestemming  

DHV – detailhandel volumineus
B< 3.2 – bedrijven tot en met categorie 3.2

Aanvaarding  

In overleg is verhuur in zijn geheel of deelverhuur mogelijk.

Huurtermijn  

In overleg

Servicekosten   Via maandelijkse voorschotbedragen zal g-w-e worden doorbelast. Er zijn tussenmeters aanwezig voor Elektra en Gas. 

 

IMG_0611 (1).jpg
 Print
 

Ligging