Industrieweg Oost 8E, Elst

Status Nog niet beschikbaar
Type Bedrijfshal met kantoor en pantry
Prijs € 12.500 excl. BTW per jaar

Algemeen:
Te huur opslagruimte met kantoor, entresol , toilet en pantry aan de Industrieweg Oost 8E te Elst.

Vloeroppervlakte
Totaal is ca. 177 m2  waarvan bedrijfshal ca. 130 m2, entresol ca. 24 m2,  kantoor met pantry en toilet ca. 23 m2.

Opleveringsniveau:
- Kantoor voorzien van:  bekabelde data connectoren en patchkast,
  systeemplafond  voorzien van energiezuinige verlichtings armaturen op bewegingssensor,
  houtlook pvc vloer, zilverkleurige zonwerende raamjalouzieen.
- Pantry voorizen van koelkast, vaatwasser, magnetron en koud/warm watervoorziening.
- Vloerbelasting 2.000 kg/m2
- Elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van loopdeur
- Meterkast met eigen tussenmeters G-W-E
- Ruim voldoende stopcontacten
- Gecoate vloer
- Industriële vloerverwarming (toekomstige verankeringen in vloer is mogelijk)
- Energiezuinige verlichtingsarmaturen
- Gemiddelde vrije hoogte is ca. 5.80
- Stalen trap met massief eiken treden naar entresol
- Stortbak met koud en warmwater voorziening
- Vloer, wanden en dak zijn geïsoleerd met gemiddelde RC waarde van 5,5

Parkeergelegenheid:
Voldoende eigen parkeerplekken op eigen terrein. Terrein is rondom afgesloten door stalen hekwerk en gedeeltelijk voorzien van groenvoorziening. 
Toegang door middel van twee elektrische poorten die tussen 06:00 en 18:00 open zijn. Via GSM module is tevens 24/7/365 toegang mogelijk.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een A1 locatie direct aan de hoofdader van het bedrijventerrein De Aam. Door de ligging in de kom van de A325 en de A15, alsmede met de doortrekking van de A15 in de toekomst, is de ligging van het terrein zeer goed te noemen.

Huurprijs:  € 12.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg

Servicekosten: € 60 p/m ex. BTW (onderhoud: heater, CV-ketel, brandblusmiddelen, overheaddeur, nood- en gevelverlichting, onkruidbestrijding, en raambewassing.

Aanvaarding: Op korte termijn is mogelijk

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-werknemer Laag (1995 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst wordt opgesteld door verhuurder op basis van het meest recente model van de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen van eigenaar

Zekerheidstelling:
Borg ter grootte van een drie maandelijkse betaalverplichting.

Informatie / bezichtiging:
Dito Vastgoed Beheer Mevr. M. Frentz 0481 43 47 54